حي الفلاح الرياض: وجهة حضارية واستثمار مضمون بالعاصمة
حي الفلاح يُعتبر من أفضل أحياء الرياض وأكثرها تميزًا، تتوافر به العقارات المتنوعة، ويُمثل نموذج للأحياء الهادئة والراقية، وعلى الرغم من صغر حجم الحي إلا أنه يُلبي مختلف احتياجات ومتطلبات السكان بتوفير الكثير من المرافق الخدمية والترفيهية، كما يمتلك موقعًا حيويًا أكسبه المزيد من التفرد، وهو من أحياء شمال الرياض فيمتاز بوفرة الخدمات السكنية، وعلى جانب آخر يُعتبر وجهة استثمارية لمختلف المشروعات، وفي الفقرات الآتية نوفر لكم نبذة عن حي الفلاح في الرياض.
موقع حي الفلاح في الرياض
.jpg)
إقرأ ايضاً:خبير عقاري ينتقد مشروع طلعت مصطفى في ضاحية الفرسان ويكشف مفاجآت حول الأسعار!الريال السعودي يسجل ارتفاع تاريخي في البنوك المصرية لأول مرة اليوم الثلاثاء 4 نوفمبر 2024
يُعد حي الفلاح من أرقى أحياء شمال الرياض، يتبع بلدية الشمال، ويتوسط عدد من الأحياء الهامة في العاصمة، ومن أهم ما يُميز حي الفلاح موقعه الاستراتيجي الحيوي عند مخرج 7 بالقرب من مجموعة معالم ومزارات هامة من بينها:
- طريق عثمان بن عفان وحي الوادي من الناحية الغربية.
- طريق المطار الفرعي وحي قرطبة من الناحية الشرقية.
- الطريق الدائري الشمالي الفرعي وحي الازدهار من الناحية الجنوبية.
- طريق الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز وجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية من الناحية الشمالية.
عقارات حي الفلاح في الرياض
ثمّة بعض الاعتبارات التي يُمكن بناءً عليها اختيار العقارات في حي الفلاح، حيث يضم مجموعة من الفئات العقارية المتنوعة في المساحات ومُستوى الخدمات، ويشتهر حي الفلاح بتوفير ما يتناسب مع مختلف الأذواق، حيث تمتاز العقارات بالتصميمات المعمارية العصرية، والأسعار تتناسب مع مختلف الإمكانيات المادية، حيث توجد الفلل والعقارات والأراضي المتاحة للإيجار والبيع، وفي المتوسط تأتي على النحو التالي:
- متوسط سعر الأراضي يصل إلى 4148 ريال سعودي.
- متوسط سعر الفلل يصل إلى 5698 ريال سعودي.
تقسيم حي الفلاح الرياض
تصل مساحة حي الفلاح إلى 4 كيلومتر مربع، ويمتاز حي الفلاح بالتقسيم العمراني الرائع، حيث يُحافظ على خصوصية السكان، ويحتوي على نظام مثالي بإنشاء شبكة طرق مميزة ومترابطة، وتأتي أهم الشوارع والطرق الرئيسية في حي الفلاح على النحو التالي:
- شارع الميزان
- شارع محمد بن المحدث
- طريق البركة
- طريق الزهراء
- طريق يثرب
- شارع المذنب.
- شارع البركة.
- شارع الشيخ عبد الله المخضوب.
- شارع الميزان.
- شارع الخطابة.
- شارع عجمان.
- شارع محمد بن أحمد الربعي.
- شارع طنجة.
- شارع محمد النباهي.
- شارع محمد بن المحدث.
المرافق الخدمية في حي الفلاح الرياض
.jpeg)
يمتاز حي الفلاح بتوافر مجموعة من الخدمات الأساسية التي يبحث عنها أي مواطن، حيث يُعد من الأحياء الشهيرة بالمرافق الخدمية، ناهيك عن أنه بات الخيار الأول لكل من يرغب في إنشاء مشروع استثماري ناجح، وتأتي أهم المرافق الخدمية في حي الفلاح على النحو التالي:
- أجنحة توباز الرياض
- الإدارة العامة للحج والعمرة بالأمن العام
- البنك الأول
- البنك العربي الوطني
- جامعة دار العلوم
- الجمعية السعودية لطب الطوارئ.
- جمعية خيرات لحفظ النعمة.
- جمعية كيان للأيتام
- حضانة أطفال حي الفلاح
- حضانة الخطوات الصغيرة
- حضانة عالم الطفل.
- رابطة دوري المحترفين السعودي
- رست نايت للأجنحة الفندقية
- ركن زهرة الروضة
- رياض الانطلاقة فرع الفلاح
- صراف الراجحي.
- صيدلية جرينز
- صيدلية واحة الدواء
- فندق مداريم كراون
- قاعة مداريم كراون للاحتفالات
- قيادة قوة أمن المنشآت بمنطقة الرياض
- لجنة التنمية الاجتماعية بحي الفلاح
- اللجنة المركزية للتجنيس
- مجمع مداريم سويت السكني.
- محطة الدريس 245.
- محطة كهرباء فرعية
- محطة مترو الفلاح
- مدارس دار العلوم الأهلية
- مدارس دار العلوم العالمية
- مدارس دار العلوم قسم الابتدائي بنات.
- مدارس رياض الانطلاقة فرع الفلاح.
- المدرسة العالمية المتعددة الجنسيات
- مدرسة القسم المتوسط دار العلوم
- مركز التدريب العدلي
- مركز الرعاية الصحية الأولية بحي الفلاح
- المركز الطبي العام.
- المركز الوطني للطب البديل والتكميلي.
- مركز اوسا لعلاج العمود الفقري
- مركز صحي بحي الفلاح
- مركز عالمي الصغير
- مساكن رفاء
- مستشفى الجامعي دار العلوم
- مستشفى الممرخة والحجامة أم بندر المقبل
- مستشفى جامعة دار العلوم.
- مسجد عبد الله عبد الرحمن العوين
- مسجد التقوى
- مسجد هيا عبد الله الحسن
- مسجد علي حمود الصالح العدل
- مصرف الراجحي.
- المطار للوحدات الفندقية المفروشة
- مكتبة سيلا لخدمات الطلاب.
- مكتبة ومركز فكرة لخدمات الطالب
المرافق الترفيهية في حي الفلاح في الرياض
من بين ما يُميز حي الفلاح في الرياض وفرة المطاعم والكافيهات، ناهيك عن مجموعة من الحدائق المميزة والأماكن الترفيهية التي تجعل تجربة السكان أكثر من رائعة، كما يُوجد داخل حي الفلاح مجموعة من المراكز التجارية التي تُلبي احتياجات السكان من السلع والمنتجات.
ومن بين أبرز أسباب شهرة حي الفلاح توافر مجموعة من الفنادق الهامة، كما أنه يضم مجموعة من المؤسسات التعليمية لمختلف الفئات العمرية من بينها المدارس الدولية والحضانات المتكاملة، ويحتوي حي الفلاح على مجموعة من المؤسسات الطبية المتكاملة التي تضم مختلف الأجهزة الطبية المتطورة، وتأتي أبرز المرافق الترفيهية في حي الفلاح على النحو التالي:
- أسواق فرسان
- أسواق ومخابز النهدي
- أكاديمية بطل المستقبل
- إيرث كافيه
- برج الحياة للأجنحة الفندقية
- بقالة الفلاح.
- بولت كافيه
- جان برجر
- جي كو كافيه
- حدائق السلطان.
- حديقة الصفاء
- حديقة أمام المسجد
- حديقة حي الفلاح 2
- حديقة حي الفلاح.
- حديقة شمال الفلاح
- حقاق للحلويات
- ذا بوتيك كافيه
- سوق العطاء فرع الفلاح
- شاهي شبرا
- العثمان لخضار وفواكه القصيم
- فلتر كافيه للقهوة المختصة
- فلود كافيه
- فندق اجازة الخليج
- فندق حست ان
- فوال كيان الأفراح
- فيولا للوحدات الفندقية
- قهوة بو
- كافيه د. كيف
- كنافة تاستي
- كوفي تيل
- متجر دنيا الأسعار
- متجر دنيا الأسعار للسلع المنزلية.
- متجر شروق الجنديل للملابس.
- مركز تموينات حي الفلاح.
- مساكن رفاء
- مطاعم واحة النخيل
- مطعم البخاري.
- مطعم البيت الرومانسي.
- مطعم القرية الصغيرة.
- مطعم بيت الليوان
- مطعم توسته
- مطعم جان برجر.
- مطعم شجرة الزيتون.
- مطعم شيك برجر.
- مطعم كنوا
- مطعم هرفي
- مطعم فلافل ثمار
- مقلوبة الدار
- مقلوبة الدهنا
- مقهى الراوي.
- مقهى خن الفلاح.
- مقهى مسار القهوة.
- مقهي الراوي
- مقهي ستاربكس.
المعالم المجاورة لحي الفلاح في الرياض
من أهم مزايا حي الفلاح أنه مُحاط بمجموعة من المعالم المجاورة والتي لا تقل أهمية عن المعالم التي يحتضنها الحي، وتأتي على النحو التالي:
- جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية.
- سابك السعودية
- فيرمونت الرياض
- مجمع النخلة السكني.
- مدارس الفرسان العالمية بالرياض بنات.
- المدرسة البريطانية الدولية.
- مركز الملك سلمان بن عبدالعزيز للمعارض والمناسبات
- مستشفى المواساة.
- مطار الملك خالد الدولي
- منتجع أريزونا جولف.
- منتجع كاليفورنيا.