إغلاق المكان مول: صدمة جديدة تهز سوق المولات في الرياض
في تطور مفاجئ أغلق مجمع المكان مول في حي الملقا، مما أثار تساؤلات عديدة حول مستقبل هذا المعلم التجاري ومصير المستأجرين. هذا القرار يمثل صدمة للمتسوقين وأصحاب المحلات الذين يعتمدون على المول كمصدر رئيسي للدخل.
إقرأ ايضاً:شاهد: الرئيس السابق لأرامكو يكشف تفاصيل تأسيس نادي الهلال القديم ومؤسسه الأصلي!قصة سعودية شابة تبرعت بكليتها لمريض خمسيني لا تعرفه ! امر مؤثر للغاية
إغلاق المكان مول
في عام 2018 اشترى صندوق الإنماء ريت لقطاع التجزئة المول بمبلغ 323.6 مليون ريال، ثم قام ببيعه في عام 2024 لشركة أسس العقار مقابل 392 مليون ريال. على الرغم من أن الصفقة تبدو مربحة، إلا أن البيع يشمل استبدال المول بمبنى مكتبي، مما يثير القلق بشأن القيمة الحقيقية للمول ووجود خسائر محتملة.
تشير التقديرات الحالية إلى أن القيمة الفعلية للمول تبلغ حوالي 315 مليون ريال، أي أقل من سعر البيع بمقدار 77 مليون ريال. يعزى هذا الانخفاض إلى عدة عوامل، منها ضعف أداء المول مقارنة بالمنافسين ودخول علامات تجارية جديدة مثل الأفنيوز والسعودية مول.
يبدو أن المالك الجديد، شركة أسس العقار، لديه خطط مستقبلية للمول، حيث قرر عدم تجديد عقود إيجار العديد من المحلات الحالية. ومع عدم وضوح تفاصيل هذه الخطط، يزداد القلق بين المستأجرين والتجار الذين يعتمدون على المول في كسب رزقهم.