المستندات الهامة لتقديم طلب لدى هيئة العقارات بالسعودية والشروط المطلوبة

كتب بواسطة: وليد احمد | نشر في

يمكن لأي مواطن من مواطني المملكة العربية السعودية الحصول على أي عقار يرغب به، ولكن لكي يتمكن من شرائه سوف يتوجب عليه أن يقوم بتقديم طلب إلى هيئة العقارات بالسعودية، والتي تعمل على تنظيم العقارات في جميع أنحاء البلاد، نظرًا لأنه هناك بعض الأماكن التي لا يمكن الحصول على عقار بها وهناك أماكن أخرى صالحة للعيش بها، وهناك عدة شروط يجب أن تتوافر لدى أي متقدم يرغب في عقار من قبل الهيئة.

شروط الحصول على عقار من هيئة العقارات في السعودية

تقديم طلب لدى هيئة العقارات بالسعودية
إقرأ ايضاً:خبير عقاري ينتقد مشروع طلعت مصطفى في ضاحية الفرسان ويكشف مفاجآت حول الأسعار!الريال السعودي يسجل ارتفاع تاريخي في البنوك المصرية لأول مرة اليوم الثلاثاء 4 نوفمبر 2024

مما لا شك فيه أن هيئة العقارات قامت بوضع بعض الشروط التي يجب أن تتوافر لدى أي متقدم، لكي يتمكن من الحصول على العقار الذي يرغب به، وها هي الشروط المطلوبة تتلخص في التالي:

عندما يكون هناك عقارات متاحة تعمل الهيئة على تنزيل إعلان، ويجب على كافة الراغبين التقديم للحصول على العقار عندما يتم تنزيل الإعلان.
هناك بعض الأماكن في السعودية لا يمكن الحصول على عقار بها، وهي أماكن محددة وتم الإعلان عنها من قبل الهيئة.
يشترط أن لا يكون العقار به أي مشكلة أو أن يكون هناك أي قضايا تخص العقار.
على المتقدم أن يقوم بتقديم طلب الحصول على العقار من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بهيئة العقارات السعودية.
يجب أن يتم تقديم كافة الأوراق والمستندات التي يتم طلبها من قبل الهيئة لكي يتم قبول الطلب.

الأوراق والمستندات المطلوبة للتقديم على عقار في هيئة العقارات بالسعودية

هيئة العقارات في المملكة العربية السعودية قامت بتحديد بعض الأوراق والمستندات التي يجب على الراغب في امتلاك عقار أن يقوم بتقديمها، لكي يتم الموافقة على العقار الذي يرغب به، وها هي الأوراق والمستندات المطلوبة كالآتي:

يجب على المتقدم أن يقوم بتوفير الوثيقة الرسمية التي يتم استخراجها من قبل مكتب العقارات المعتمد من قبل الهيئة.
يتم تقديم الإحداثيات التي تتعلق بالعقار الذي يرغب المتقدم في الحصول عليه عند تقديم الطلب.
على المتقدم أن يقوم بتوفير طلبات الأمانة العامة بعد أن يقوم بالتسجيل على الموقع الإلكتروني الرسمي للهيئة.

كيفية التسجيل في هيئة العقارات السعودية

يمكن لكافة الراغبين في الحصول على أي عقار في المملكة العربية السعودية الحصول عليه بكل سهولة، من خلال تقديم طلب امتلاك العقار واتباع الخطوات التالية:

في البداية يجب على المتقدم أن يقوم بزيارة الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة إحكام من هنا.
عند فتح الموقع يجب على المتقدم أن يقوم بتسجيل الدخول به من خلال الضغط على خيار تسجيل الدخول، الذي يتواجد في الجهة اليسرى من الشاشة.
يجب أن يتم إضافة بعض المعلومات التي تتعلق بإنشاء حساب على الموقع إذا كان المتقدم لا يمتلك حساب خاص به.
سوف يتم ظهور الصفحة الرئيسية للموقع والتي تتطلب كتابة بعض البيانات والمعلومات التي تتعلق بالمتقدم والعقار.
في هذه الخطوة يجب أن يتم تقديم جميع الأوراق والمستندات المطلوبة.
سوف يتم عرض الشروط والأحكام التي تخص خدمة شراء العقارات من خلال الموقع، ويجب أن يتم قراءتها بشكل جيد ثم الضغط على خيار الموافقة.
هنا سوف يتم إرسال رسالة على رقم الهاتف الخاص بالمتقدم والتي تحتوي على كافة المعلومات التي تخص الطلب وكيفية متابعته حتى يتم الرد.

الأماكن المحظورة من قبل هيئة العقارات في السعودية

مما لا شك فيه أنه هناك بعض الأماكن التي لا يمكن أن يتم امتلاك عقار بها، وتم الإعلان عن كافة المناطق المحظورة من قبل هيئة العقارات، وها هي تتلخص في التالي:

لا يمكن امتلاك أي عقار في الأراضي الساحلية.
لا يتم الموافقة على امتلاك أي عقار يقع في المناطق المقدسة على مستوى المملكة العربية السعودية.
حدود الحرمين الشريفين لا يمكن التقديم للحصول على عقار بها.
توجد الكثير من المناطق الجبلية في المملكة العربية السعودية ولا يمكن امتلاك أي عقار في هذه المناطق.
المواقع الأثرية والمحميات الطبيعية لا يتم إصدار أي قرار امتلاك عقار بها من قبل الهيئة.

خطوات الاستعلام عن تعويضات هيئة العقارات في السعودية

إذا قمت بتقديم طلب الحصول على عقار من قبل هيئة العقارات بالسعودية، يمكنك متابعة الطلب والاستعلام عنه من خلال اتباع الخطوات التالية:

يجب الولوج إلى الصفحة الرسمية الخاصة بهيئة العقارات في السعودية من هنا.
الضغط على خيار الخدمات الإلكترونية الذي يظهر على الشاشة.
اختيار أيقونة انتفاع.
يجب الضغط على خيار الدخول إلى الموقع.
على المتقدم أن يقوم بكتابة البيانات والمعلومات التي تخص الحساب الخاص به على الموقع.
يجب الضغط على خيار الاستعلام.
سوف يتطلب من المتقدم أن يقوم بكتابة رقم الهوية أو رقم الإقامة الخاص به.
الضغط على خيار تحقق.
سوف تظهر صفحة جديدة تحتوي على كافة المعلومات التي تخص طلب المتقدم.

اقرأ ايضاً