بناء سكني في السعودية: شروط الحصول على رخصة البناء والإجراءات المطلوبة
إليك شروط الحصول على رخصة بناء سكني في المملكة العربية السعودية والإجراءات المطلوبة توضح وزارة الشؤون البلدية في المملكة العربية السعودية شروط الحصول على رخصة بناء سكني جديدة، والتي تعد أمرًا بالغ الأهمية قبل البدء في أي مشروع إنشائي سكني داخل المملكة، بهدف ضمان سلامة عمليات البناء والامتثال للمواصفات الهندسية المعتمدة. تعرف على جميع التفاصيل المتعلقة بشروط استخراج رخصة بناء سكني في المملكة العربية السعودية.
إقرأ ايضاً:خبير عقاري ينتقد مشروع طلعت مصطفى في ضاحية الفرسان ويكشف مفاجآت حول الأسعار!الريال السعودي يسجل ارتفاع تاريخي في البنوك المصرية لأول مرة اليوم الثلاثاء 4 نوفمبر 2024
شروط الحصول على رخصة البناء والإجراءات المطلوبة
- قدم طلب للحصول على شهادة صلاحية موقع البناء من الجهة الإدارية المختصة.
- الالتزام بقوانين البناء المحددة.
- تقديم كروكي حديث ومعتم للبناء الجديد.
- الالتزام بنظام المخططات التقسيمية.
- الاهتمام بالتنظيمات الخاصة بالجهات التعليمية والصحية.
- تقديم نسخة من بطاقة الحالة الاجتماعية للمالك.
- إرفاق إيصال سداد الرسوم المستحقة وبيانات عنوان الموقع وحدوده.
- تقديم ملكية الأرض كوثيقة داعمة.
- إرفاق صورة من سند الملكية.
- الالتزام بأنظمة الارتدادات المحددة في فصل ضوابط وشروط البناء.
- تقديم إفادة من المكتب الهندسي لفحص الاعتبارات المعمارية والإنشائية والخصائص الفنية.
- الالتزام بأن يكون البناء على قاعدة أساسية مسطحة مع ارتفاع متكامل، ولا يجوز أن تتجاوز نسبة البناء في الطوابق المتكررة 75% من مساحة العمارة، وذلك دون التعارض مع أنظمة ارتدادات المباني.
- الالتزام بشروط استدامة المباني.
- إرفاق استمارة تدقيق متطلبات المباني للوحدات السكنية المخطط لها.
- الحصول على موافقة من أصحاب العمل على تنفيذ جميع الشروط.
- النظر في تخصيص رخصة البناء ورخصة تشغيل المنشأة.
- إرفاق المخططات الهندسية الخاصة بالبناء بصيغة PDF معتمدة من المكتب الهندسي.
- الحصول على شهادة تنسيق من شركة الكهرباء.
- التعاقد مع مكتب هندسي معتمد.
هذه هي الخطوات الرئيسية والشروط الأساسية للحصول على رخصة بناء سكني في المملكة العربية السعودية. تأكد من الامتثال لجميع الشروط والمتطلبات لتسهيل عملية الحصول على الترخيص اللازم.
خطوات استخراج شهادة إتمام البناء بالسعودية
إليك الخطوات لاستخراج شهادة إتمام البناء من خلال وزارة الشؤون البلدية في المملكة العربية السعودية باستخدام الخدمات الإلكترونية المتاحة:
- قم بالدخول إلى منصة "بلدي" من خلال الرابط الموجود هنا.
- اختر خدمة الرخص الانشائية عبر موقع النفاذ الوطني.
- اضغط على خيار إصدار شهادة الانتهاء من البناء.
- قبول الشروط والأحكام المتعلقة بالخدمة.
- حدد البلدية التي تتبع لها.
- أدخل رقم وتاريخ الرخصة.
- اختر المكتب الهندسي المعتمد.
- أرسل الطلب، وأكمل البيانات المطلوبة ورفق المرفقات الضرورية.
- أرسل الطلب للبلدية المعنية.
في النهاية، يمكنك الاطلاع على حالة طلبك واستخراج شهادة إتمام البناء عبر موقع "بلدي" الإلكتروني.