تعرف على شروط ورسوم عقد الإيجار التجاري والسكني بالسعودية 1446 هـ
أعلنت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية عن إطلاق منصة إيجار الإلكترونية والتي تختص بمتابعة وإدارة عقود الإيجار في المملكة ومعرفة أسعار عقود الإيجار السنوي والسكني بهدف خلق بيئة إيجارية أكثر توازنا وجعل القطاع العقاري أكثر تطورا وتقدما وتوطيد الثقة بين كافة الأطراف، وفي هذا المقال سوف نشير إلى شروط ورسوم عقد الإيجار في السعودية.
شروط عقد الإيجار في السعودية
نشير في هذه الأسطر إلى شروط عقد الإيجار في السعودية كما يلي:-
إقرأ ايضاً:الهريفي يفجر مفاجأة: طلب عاجل بإقالة حسين الصادق بعد خسارة السعودية أمام إندونيسياإعلان مفاجئ من الهلال يثير الجدل بشان سالم الدوسري ! اليك التفاصيل
- كتابة أسماء المستأجر والمؤجر بشكل واضح
- تحديد نوع عقد الإيجار سواء كان سكنيا أو تجاريا، ومدة الإيجار بالضبط.
- كتابة الموقع الذي تم فيه إبرام العقد لتحديد السياق القانوني للسياق.
- إبراز كافة التفاصيل التي تتعلق بالعقار مثل ماهيته واستخدامه ومدة الإيجار.
- تحديد الطريقة التي سيتم بها دفع فواتير الكهرباء والماء مع إيضاح المسؤولية بخصوص هذه التكاليف.
- في حالة وجود وكيل ينوب عن المستأجر لا بد من كتابة اسمه وتوضيح دوره في العقد
- تحديد موقع العقار ونوعه (سكني، تجاري، وغيره).
- إيضاح الخدمات المتاحة في العقار مثل المصاعد أو خدمات الصيانة وغيره.
- إدخال كافة المعلومات التي تتعلق بالوسيط العقاري لو وجد.
- تحديد قيمة الإيجار الشهري أو السنوي والخدمات التي يتلقاها المستأجر.
- كتابة مبلغ التأمين المودع مع ذكره بالحروف والأرقام في العقد.
رسوم عقد الإيجار التجاري والسكني
نوضح خلال هذه الأسطر رسوم عقد الإيجار في السعودية كما يلي:-
- حددت وزارة الإسكان السعودية مبلغ 200 ريال سعودي كرسوم في السنة الأولى لعقد الإيجار، وفي العامين التاليين يتم دفع رسوم 400 ريال سعودي لكل عام.
- هذه الرسوم يتم تسديدها عند توثيق العقد في المرة الأولى أو لحظة تجديده.
- وبالنسبة لعقد الإيجار السكني السنوي تصل الرسوم إلى 125 ريال سعودي كل سنة عند توثيق العقد أو تجديده.
وختاما نكون قد أشرنا إلى شروط وزارة الإسكان السعودية فيما يتعلق بشروط عقد الإيجار بالمملكة مع الإشارة إلى رسوم الإيجار التجاري والسكني.