خبير عقاري يوضح: هل الأسعار في السوق العقاري السعودي في ارتفاع أم انخفاض؟
في ظل التغيرات المستمرة في السوق العقاري، يبقى السؤال الملح: هل سترتفع أسعار العقار أم ستنخفض؟ هذا ما ناقشه الخبير العقاري عايد الهرفي خلال ظهوره في برنامج "ياهلا" على قناة روتانا خليجية، حيث أشار إلى الصعوبات التي تواجه السوق حالياً بسبب نقص البيانات الدقيقة. تكتسب هذه المناقشة أهمية خاصة في وقت يحتاج فيه المستثمرون والمشترون إلى معلومات موثوقة لتوجيه قراراتهم.
إقرأ ايضاً:مغامرة كبرى لبيولي - التشكيل الرسمي لنادي النصر ضد العين في دوري أبطال آسياتصريح قوي من مدرب الاتحاد حول تغيير الملعب وحسم موقف بنزيما قبل مواجهة العروبة
هل الأسعار في السوق العقاري السعودي في ارتفاع أم انخفاض
كشف الخبير العقاري عايد الهرفي أنه من الصعب تحديد اتجاه أسعار العقارات في الفترة الحالية، سواء بالارتفاع أو الانخفاض. جاء ذلك خلال ظهوره في برنامج "ياهلا" على قناة روتانا خليجية، حيث أكد أن الوضع يتسم بالغموض وعدم اليقين.
عدم اليقين في البيانات
وأوضح الهرفي أن الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار، خلال تصريحاته في عام 2023، قد أشار إلى أهمية دراسة تجارب وحلول لمواجهة تضخم الأسعار في السوق العقاري. وأكد أن الهيئة تعمل حاليًا على تحليل تلك التجارب للوقوف على أفضل الحلول الممكنة.
ومع ذلك، أشار الهرفي إلى وجود تحدٍ كبير يتمثل في نقص البيانات الدقيقة حول السوق. فقال: "إذا كانت الهيئة العامة للعقار تواجه صعوبة في الحصول على بيانات دقيقة، فكيف يمكنني كخبير توفير هذه المعلومات؟" مما يبرز تعقيدات السوق العقاري الحالي.
الحاجة إلى بيانات دقيقة
تعتبر البيانات الدقيقة أداة أساسية لفهم تحركات السوق واتجاهاته. فبدونها، يصبح من الصعب على الخبراء وضع توقعات موثوقة حول الأسعار. الهرفي لفت الانتباه إلى أن توفر بيانات شاملة ودقيقة يساعد في اتخاذ قرارات مستنيرة سواء للمستثمرين أو للمشترين.
في النهاية، يبقى السؤال حول ارتفاع أو انخفاض أسعار العقار مفتوحًا، نظرا لتعقيدات السوق وعدم توفر البيانات اللازمة. ومن المهم أن تستمر الجهات المختصة في جهودها لتحسين شفافية السوق وضمان توفر المعلومات التي يمكن أن تساعد في تشكيل توقعات أكثر دقة في المستقبل.